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转型升级|发展潜力巨大,市工信委赴中海联8立方调研

发布时间:2018-01-19 发布人:admin

转型升级|发展潜力巨大,市工信委赴中海联8立方调研

2018年1月12日上午,秘书处随广州市工信委、白云区投资促进办一同前往中海联·8立方创意园参观交流,在交流中工信委分享了园区提质增效的关键要素。中海联地产集团有限公司林眼胜董事长、印象黄埔陈伟总等一行进行接待。调研座谈中,广州市工信委易鸣巡视员分享了园区提质增效的关键要素:产业规划以及招商资源整合,产业运营人才以及持续的运营能力都缺一不可。


林眼胜董事长介绍,8立方创意园地处白云新城核心区域,多条主干道交汇,地理环境优越,载体环境尚可。但由于前期并没有重视产业规划以及产业招商,导致园区空置率较高,招商情况并不理想。下一步,中海联将联合印象黄埔,在相关政府职能部门以及园区商会的引导下做好产业规划,实现产业导入,经过一到两年的运营发展,实现园区的提质增效。



投资促进办严明昆主任表示,目前,白云区正在进行楼宇、工业小区、园区等载体梳理工作,希望通过载体梳理了解发展现状以及存在问题,促进产业与载体下一步工作融合。优质的产业离不开良好的载体培育环境,目前,白云区缺乏专业的产业载体运营商,下一步,投促办希望市、区、街道的联动,引导本地园区做好运营模式创新,吸引更多有产业运营思路运营商到白云落地。


工信委易鸣巡视员表示,作为中心城区,白云区有着得天独厚的位置优势、丰富的载体资源,完全有能力将其打造中心城区的产业新城。区域要发展产业,载体是基础;所以,白云区内低效园区的提质增效工作十分关键。要想把一个园区盘活,比硬件环境更重要的是园区的产业导入以及持续运营能力,一个创新型产业园区必须具备六个发展要素,一是做好产业规划,做好产业导入;二是借助产业组织,发挥龙头企业作用,做好产业集聚;三是构建产业创新中心,做好产业培育;四是引入或者设立产业基金,完善园区金融服务;五是搭建入园企业服务平台,提升园区服务水平;六、载体与社区融合,完善园区生活配套。8立方创意园的发展潜力是非常巨大的,但目前存在的问题也是比较明显的,建议8立方目前先做好下一步的园区定位,与白云区投促办、科工商信局一同规划好发展方向,把8立方创意园做成园区转型升级、提质增效的示范点。


商会秘书处也介绍了1月24日在国际单位创意园会议中心举办的2018广州市产业园区发展大会相关情况,广州市产业园区发展大会由政府指导、商会主办,会议将邀请政府、园区运营商、企业、媒体等近200家园区关联机构参加,会上,政府领导将进行园区政策宣贯、园区运营企业家将围绕园区商业模式、运营理念、服务体系构建等若干要素进行头脑风暴;秘书处邀请中海联参加本次大会,了解园区扶持政策以及优秀运营模式;为后续园区发展带来一些运营思路。

 

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